GST/HST(Goods and services tax/harmonized sales tax) credit
- GST/HST Credit은 19세 이상 저소득 개인/가구에 3개월마다 지급되는 비과세 혜택
- 개인소득 신고시, 별도의 신청없이 정부가 자동으로 계산해서 지급됨. 신규 거주자는 RC151, GST/HST Credit Application for Individuals Who Become Residents of Canada 신청서를 작성해서 보내면 받을 수 있음
장기임대주택의 요건은 소득세법시행령 제167조의3 1항에서 규정 : 민간임대주택에관한특별법에 따른 매입임대주택이나 건설임대주택 중 임대개시일(임대주택 등록 당시) 기준시가 6억원(수도권 외 지방은 3억원) 이하이고 5년 이상 임대한 주택을 소득세법에서는 장기임대주택이라 함
임대주택사업자 등록
- 주소지 관할 시군구청에 임대사업자등록
- 주소지 관할 세무서에 사업자등록
- 특정 주택만 장기임대주택으로 등록 가능
- 거주 주택에 대한 1가구 1주택 양도소득세 비과세 판단시 임대주택으로 등록한 주택은 주택수 제외
* 3채 일때 1채만 임대주택으로 등록하면 양도세 중과세에 해당, 2채를 임대주택으로 등록하면 양도세 비과세/양도세 중과세에 해당하지 않음
1. 기존 주택 보유 2년 이상
2. 기존 주택 취득시점 1년 이후에 새로운 주택을 구입해야함
- 새로운 주택 취득시점 : 잔금청산일과 등기접수일중 빠른날짜(일반적으로 동일)
* 세법에서는 잔금청산일을 부동산 취득시기로 봄
3. 기존 주택을 새로운 주택 취득시점부터 3년 이내 팔아야함
예시
기존 주택 2015.1.1 취득(잔금청산일)
새로운 주택 2016.1.2 이후 취득해야함
기존 주택 2017.1.1 ~ 2019.1.1 사이에 팔아야 양도세 비과세임
*기존주택 보유 2년이상, 새로운 주택 취득시점부터 3년이내
Ev'ry night I sit here by my window (window), 매일밤 창가에 앉아
Starin' at the lonely avenue (avenue) 외로운 거리를 바라보네
Watching lovers holdin' hand 'n' laughin' (laughin') 연인들의 다정한 모습을 바라보면서
And thinkin' 'bout the things we used to do 우리가 나눴던 것들을 생각하네
[CHORUS]
(Thinkin' of things) Like a walk in the park 공원을 산책하고
(Things) Like a kiss in the dark 어두운 밤에 키스했던 일
(Things) Like a sailboat ride 요트를 함께 탔던 일도
(Yeah-yeah) What about the night we cried? 우리가 함께 울었던 밤도 생각하네
Things like a lover's vow 연인들의 맹세같은 것은
Things that we don't do now 지금은 하지 않네
Thinkin' 'bout the things we used to do 우리가 나눴던 것들을 생각하네
Memories are all I have to cling to (cling to) 내가 붙잡고 있는 것은 추억 뿐이네
And heartaches are the friends I'm talkin' to (talkin' to) 가슴아팠던 일들은 내 곁의 친구일 뿐이며
When I'm not thinkin' of-a just how much I love you (love you) 당신을 얼마나 사랑했는지를 생각하길 바라지 않고
Well, I'm-a thinkin' 'bout the things we used to do 단지 우리가 함께 했던 것들에 대해 생각해보네
[CHORUS]
I still can hear the jukebox softly playin' (playin') 주크박스에서 흘러 나오는 노래는 여전히 아름답고
And the face I see each day belongs to you (belongs to you) 매일 보는 사람들의 모습에서 당신을 보고
Though there's not a single sound and there's nobody else around 단 하나의 소리도 들리지 않고 주위엔 아무도 없지만
Well, it's-a just me thinkin' of the things we used to do 다만 나 홀로 우리가 함께 했던것들에 대해 생각하네
[CHORUS]
And the heartaches are the friends I'm talkin' to 고통이 나의 친구일 뿐이며
Ya got me thinkin' 'bout the things we used to do 우리가 나눴던 것들에 대한 추억만이..
[FADE]
Starin' at the lonely avenue
2001년 royal albert hall에서 Jane Horrocks 와 노래부르는 모습, 26~27세의 나이인데도 불구하고 나이 들어보이네. 머리스타일이나 얼굴이나 지금이나 그때나 비슷해 보이네