주택 대출

LTV(Loan to Value) : 주택가격의 몇 %까지 대출되는지
DTI(Debt to Income Ratio) : 내 소득에 대한 갚을 수 있는 이자 비율
 - 연봉 1000만원, DTI 40%라면 연간 원리금상환액이 400만원을 넘지 말아야 함

일시적 1가구 2주택

1. 기존 주택 보유 2년 이상
2. 기존 주택 취득시점 1년 이후에 새로운 주택을 구입해야함
 - 새로운 주택 취득시점 : 잔금청산일과 등기접수일중 빠른날짜(일반적으로 동일)
 * 세법에서는 잔금청산일을 부동산 취득시기로 봄
3. 기존 주택을 새로운 주택 취득시점부터 3년 이내 팔아야함

예시
기존 주택 2015.1.1 취득(잔금청산일)
새로운 주택 2016.1.2 이후 취득해야함
기존 주택 2017.1.1 ~ 2019.1.1 사이에 팔아야 양도세 비과세임
*기존주택 보유 2년이상, 새로운 주택 취득시점부터 3년이내